Lo zerbino: la prima impressione di casa tua

Considerato da sempre solo come un tappetino su cui pulirsi le scarpe è invece la prima impressione che dai di casa tua. 

La prima funzione che svolge lo zerbino, sistemato davanti all’ingresso di casa è quella di trattenere lo sporco sotto le suole delle scarpe così da portarne meno in casa. Di solito si strofinano le suole prima di entrare.

Questa è la sua funzione principale, ma ne ha anche un’altra: è la prima cosa che vedono i visitatori e può sembrare banale, ma ci si può fare un’idea della casa attraverso lo zerbino, giusto o meno che sia. Nel settore immobiliare e nell’home staging anche un piccolo e apparentemente insignificante oggetto come un pulisciscarpe è un’opportunità per rendere la visita migliore e fare una buona impressione sul potenziale acquirente.

A cosa serve lo zerbino

La funzione principale dello zerbino, come dicevo poco fa, è catturare lo sporco, la polvere, il fango e l’acqua dalle suole delle scarpe prima di entrare in casa per mantenere i pavimenti interni più puliti. I materiali più comuni con cui è realizzato uno zerbino sono la fibra di cocco, il sisal o il polipropilene, perfetti per questo scopo, grazie alla loro capacità di assorbire l’umidità e raschiare via lo sporco, anche incrostato.

Tuttavia, lo zerbino ha anche altre funzioni, specialmente quando si vuole valorizzare un immobile. Prima di tutto può far sentire i visitatori ben accolti grazie a un messaggio scritto oppure a disegni, come ad esempio di animali e poi regala stile e personalità dando l’impressione che la casa sia ben tenuta. Come dico spesso la prima impressione è spesso quella che conta.

Se noti, nella fotografia sopra, lo zerbino esterno sembra sporco e usurato, il tappeto interno sporco e le scarpe accanto all’ingresso danno proprio una brutta immagine.

Scegliere lo zerbino giusto

La scelta dello zerbino dipende da molti fattori, primo fra tutti il materiale. Ecco i più utilizzati e per quali scopi:

• la fibra di cocco: perché è durevole, ecologica e con un’ottima capacità raschiante. È l’ideale per le zone con molto fango e sporco;
• la gomma: perché resistente, antiscivolo e facile da pulire. È perfetta per ingressi esterni esposti alle intemperie;
• il polipropilene: perché leggero, resistente all’umidità e disponibile in una vasta gamma di colori e disegni.

L’altro fattore da tener presente sono le dimensioni. Uno zerbino non deve essere né troppo grande, né troppo piccolo (in questo caso sembra striminzito e inadeguato, come se si fosse andati a risparmio). Deve essere ben proporzionato rispetto alla porta di ingresso. La misura standard di solito è 45 cm x 75 cm e va bene un po’ per tutte le porte.

Di solito viene posato appena fuori dalla porta, che non ci passa sopra dato che si apre verso l’interno, per cui lo spessore spesso non è importante, ma se è troppo basso può dare un senso di poca resistenza.

Design e fantasie

Attraverso le scritte e i disegni si possono comunicare messaggi di cui magari le persone non sono consapevoli, ma che comunque vengono trasmessi. Ecco cosa diciamo attraverso colori e fantasie:

• i colori neutri come grigio, beige e nero sono perfetti per un’estetica minimalista ed elegante. Danno un senso di ordine e sobrietà;
• le fantasie geometriche aggiungono un tocco moderno e dinamico. Sono ideali per chi cerca un look contemporaneo;
• gli zerbini con scritte possono essere divertenti (“Welcome”, “Home Sweet Home”) o più classici e formali. Per la vendita di una casa, un messaggio neutro e accogliente è sempre la scelta migliore;
• i  loghi e le immagini con loghi di squadre sportive o simboli particolari sarebbero da evitare in ottica di vendita, in quanto potrebbero non piacere a tutti.

Un bello zerbino per vendere casa

Nel processo di vendita di un immobile, ogni dettaglio conta. Un professionista dell’home staging sa che lo zerbino è il primo punto di contatto tra la casa e il potenziale acquirente, insieme ad altri dettagli come un ingresso ben pulito e illuminato. Se poi vuoi creare un’atmosfera serena e accogliente e abiti in un condominio, accanto alla porta potresti posare un piccolo vaso (se non è possibile per il regolamento condominiale mettilo e toglilo ogni volta che viene qualcuno a vedere la casa).

Questi dettagli danno subito l’impressione che la casa sia curata e che tu ci tenga, che te ne prendi cura con amore. Uno zerbino è un investimento di poco conto, ma il visitatore assocerà inconsciamente la cura dell’ingresso all’intero immobile dando così una buona prima impressione. Inoltre lo farà sentire più a sui agio e quindi più ben disposto a osservare.

In conclusione, lo zerbino è un alleato prezioso nella strategia di vendita di una casa. Un piccolo gesto di cura che può fare una grande differenza, dimostrando che l’immobile è stato preparato con attenzione e amore per accogliere i suoi prossimi proprietari.

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