Prezzi delle case in aumento: perché comprare ora

Secondo l’ISTAT i prezzi delle case sono in salita. Ecco come, dove e perché conviene comprare casa adesso

L’ISTAT, Istituto Nazionale di Statistica, ha diffuso proprio ieri i dati relativi al mercato immobiliare sottolineando come i prezzi delle case siano in graduale aumento.

Dove i prezzi delle case in aumento

Le città dove si è registrato un maggior aumento sono Milano (3,8% in più), Roma (3,5% in più) e Torino (2,5%) in più. Se prendiamo questi dati singolarmente non sembrano tanto, ma se la percentuale viene calcolata anche solo su 200.000 euro una casa a Milano costa circa 8.000 euro in più.

L’aumento dei prezzi continuato per tutto il 2024 è dovuto principalmente al costo delle nuove costruzioni. Probabilmente le persone non se ne sono accorte, in fin dei conti non stiamo a controllare il mercato immobiliare se non ci lavoriamo all’interno.

Quando compriamo casa non ci domandiamo quanto poteva costare due o tre anni fa. Dico bene?

Ad ogni modo l’aumento dei prezzi si manifesta all’interno di un settore, quello della compravendita immobiliare, che è in crescita. Il volume di compravendite è aumentato, nel solo quarto trimestre del 2024 del 7,6%.

Come questo influenza te

Se devi vendere casa è il momento perfetto. La congiuntura ti è favorevole: un maggior ricavo e una maggior richiesta di compravendita.

Se vuoi acquistare casa ti conviene fare in fretta perché i prezzi degli immobili nel 2025 sono destinati a salire.

Viene stimato che quest’anno i prezzi subiranno un aumento che potrebbe arrivare al 2%. Addirittura gli esperti stimano che il costo degli immobili è destinato a salire fino al 2030.

Inoltre, con i tassi dei mutui che scendono, comprare casa è ancora più conveniente.

Come dicevo poc’anzi, se devi fare delle operazioni immobiliari di compra-vendita prima casa è il momento migliore per farlo. In questo 2025 c’è stato un taglio dei tassi dei mutui che dovrebbero continuare a scendere garantendo un risparmio sugli interessi.

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