Perché rivolgersi a un’agenzia immobiliare per comprare casa

Quali sono i vantaggi di rivolgersi a un’agenzia immobiliare per comprare casa? Ce ne sono molti, anche se in tanti pensano il contrario, spaventati dalle provvigioni, ma meglio pagare che finire nei guai.

Comprare casa non è come entrare in negozio e acquistare un paio di scarpe. Se queste ultime poi non ti piacciono o ti fanno male le butti senza troppi pensieri. Ma una casa? È un impegno significativo e un passo importante con un impatto economico e anche emotivo. Il mercato immobiliare è in continuo cambiamento e pensare di avere le competenze necessarie per fare da soli, se non lavori nel campo ed è la prima volta, potrebbe risultare in un errore di valutazione.

Un professionista non lavora gratis, nessuno lo fa e non lo faresti nemmeno, perché i soldi servono per campare, direbbe qualcuno. Quindi è ovvio e anche naturale che un agente immobiliare debba essere pagato. Ecco i principali vantaggi di cui possiamo usufruire se ci rivolgiamo a un’agenzia immobiliare.

Competenza e conoscenza del mercato

Questo è uno dei vantaggi più importanti. Le agenzie che operano sul territorio conoscono le dinamiche dei prezzi, quali sono le zone migliori, dove è più conveniente comprare, sanno fare valutazioni precise e di solito non sovrastimano gli immobili (avrebbero difficoltà a venderli e il loro lavoro è vendere!)

Screening degli immobili

Grazie al loro intervento non devi perdere tempo ad andare a vedere decine di case per poi scoprire che nessuna risponde alle tue esigenze. Se ti rivolgi a un’agenzia questa, dopo essersi informata su ciò che cerchi, ti fisserà appuntamenti per visite mirate soltanto a quegli immobili che potrebbero fare al caso tuo.

Gestione della burocrazia e della documentazione

Acquistare, così come vendere, prevede il reperimento di certi documenti, controlli e anche pratiche amministrative. Se non sai come procurarteli potrebbe comportarti molto tempo capire come fare. Inoltre, l’agenzia accompagna l’acquirente attraverso tutte le fasi dell’acquisto garantendo che ogni cosa venga fatta nel nel modo corretto, evitando così errori e/o problemi legali che potrebbero insorgere dopo l’acquisto.

Dalla verifica della conformità urbanistica e catastale alla redazione dei contratti e fino al rogito notarile potrai contare sull’operato dell’agenzia immobiliare.

Tutela legale e mediazione imparziale

L’agente immobiliare iscritto all’albo svolge un ruolo imparziale e tutela sia gli interessi di chi vende che quelli di chi compra. Fa in modo che le parti trovino un accordo che soddisfi entrambi, aiuta a gestire trattative e a risolvere controversie. Inoltre, garantisce trasparenza sull’immobile, segnalando eventuali criticità all’acquirente PRIMA dell’acquisto, di modo che questi sia informato delle eventuali problematiche e possa liberamente decidere cosa fare.

Assistenza completa fino all’ingresso in casa

Il supporto dell’agente immobiliare spesso si estende in altri campi non proprio di sua competenza, come ad esempio consigliare banche che erogano mutui fino al 100% per i giovani sotto i trentacinque anni o le case green. Tanti agenti immobiliari non chiudono la pratica alla firma del rogito, alcuni seguono l’acquirente anche dopo la conclusione della vendita, fornendo consigli su traslochi, ristrutturazioni, volture utenze e tanto altro.

Protezione dalle truffe

Un’agenzia immobiliare riconosciuta effettua i doverosi controlli sui titoli della proprietà, su ipoteche, abusi edilizi o altre problematiche che potrebbero pregiudicare l’acquisto della casa. Il loro controllo professionale riduce drasticamente il rischio di essere vittime di frodi, che capitano più di frequenta a chi fa sé (purtroppo).

Riservatezza e risoluzione dei problemi

Le agenzie immobiliari trattano i dati sensibili degli acquirenti con riservatezza e sono in grado di risolvere rapidamente eventuali difficoltà che possono sorgere, grazie a una fitta rete di collaboratori e contatti, per riuscire a finalizzare la compra-vendita.

In conclusione

Affidarsi a un’agenzia immobiliare ti permette di acquistare casa in modo più sicuro, veloce e consapevole, contando su professionalità, assistenza e protezione. Rappresenta la scelta ideale per evitare brutte sorprese e vivere con serenità il sogno di una nuova casa.