Quali sono i trucchi per vendere casa velocemente

Quando si vende una casa si cerca di farla apparire al meglio in modo che i potenziali acquirenti possano immaginarsi come potrebbe essere se ci vivessero loro. Ecco alcuni trucchi per vendere casa velocemente.

Non è necessario spendere una fortuna per fare una buona impressione. Spesso, bastano pochi e mirati acquisti per trasformare un ambiente. La strategia è semplice: de-personalizzare e rendere gli spazi luminosi, accoglienti e neutri. Ecco una lista di cose che puoi comprare, senza spendere troppo, per migliorare l’aspetto interno del tuo appartamento.

Spazi più luminosi e grandi

Per far sembrare i locali più grandi ecco cosa puoi fare:

• specchi: uno specchio grande in ingresso o in soggiorno fa sembrare la stanza più ampia e luminosa, riflettendo la luce naturale;
• lampadine: sostituisci le vecchie lampadine con quelle a luce calda (LED), per un’atmosfera più accogliente. Evita le luci troppo fredde o sature;
• lampade da terra o da tavolo: aggiungi una lampada in un angolo buio della stanza. Un punto luce in più può fare miracoli per l’atmosfera.

Per un tocco di comfort

Per decorare e offrire comfort, o anche solo per regalare un po’ di colore e fantasia:

• cuscini decorativi: un set di cuscini nuovi e neutri (bianco, grigio, beige) può rinnovare completamente il look di un divano.
• plaid o coperta leggera: appoggiane uno in modo casuale sul bracciolo del divano o sul letto per un tocco di calore.
• tappeto piccolo: un tappeto posizionato strategicamente può definire un’area e coprire un pavimento datato.
• asciugamani freschi: in bagno, un set di asciugamani bianchi e puliti piegati ordinatamente dà subito una sensazione di igiene e cura, quasi da hotel.

Per organizzare e ordinare

Per riordinare e anche aggiungere qualche tocco unico:

• ceste o scatole decorative: sono l’ideale per nascondere il disordine e gli oggetti personali, come cavi o telecomandi, rendendo l’ambiente più ordinato e minimalista,
• organizzatori per armadi: anche se i compratori non vedranno il tuo armadio, sapere che lo spazio è ben organizzato e curato aumenta la percezione di un’abitazione ben tenuta.

I dettagli che fanno la differenza

Anche questi altri oggetti possono fare la differenza e creare un’atmosfera più accogliente:

• piante da interno: una pianta verde, anche piccola, aggiunge vita e colore all’ambiente. Scegli piante facili da gestire, come un pothos o una zamioculcas;
• profumatori per ambiente: il senso dell’olfatto è molto potente. Scegli profumi neutri e freschi, come lino pulito o cotone. Evita fragranze troppo forti o dolciastre;
• zerbino: la prima impressione conta. Un tappetino pulito e nuovo davanti alla porta è un piccolo dettaglio che fa sentire gli ospiti benvenuti.

Investire in questi piccoli accorgimenti non solo ti aiuterà a vendere più velocemente, ma potrebbe anche aumentare il valore percepito della tua casa, rendendola più attraente sul mercato. Quindi considera che qualche centinaio di euro di spesa potrebbero assicurarti qualche migliaio di euro in più. Se la casa è bella e ben messa l’acquirente non ha appigli con cui chiedere un corposo sconto.

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